Уважаемые собственники!
Прошу Вас внимательно прочитать предоставленную информацию!
С 01.09.2012 г. вступает в силу Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 « Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», которое отменяет Постановление Правительства РФ от 23.05.2006г № 307 « О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам».
1. Виды коммунальных услуг ( п.4 Постановления). - холодное , горячее водоснабжение, водоотведение ( бытовые стоки из жилого дома) - электроснабжение, - отопление.
2. Условия предоставления коммунальных услуг ( п.9) - определяются в договоре , заключаемом с ТСЖ собственниками жилых помещений. - в договоре , заключаемом между ТСЖ и ресурсоснабжающими организациями.
З. Расчет размера платы за коммунальные услуги производится следующим образом: - показания коллективного (общедомового) прибора учета снимаются ежемесячно до 23 числа текущего месяца (ХВС.ГВС. э\энергия, теплоэнергия) - показания индивидуальных ( квартирных) приборов учета принимаются к расчету до 21 числа.
В случае непредставления данных в срок, данные берутся по среднемесячному размеру в течение 3-м-в, потом переводятся на общий расчет. - при отсутствии индивидуальных приборов учета , расчет платы за ХВС, ГВС, определяется расчетным путем: количество проживающих умножается на установленный норматив.
По ХВС норматив установлен в размере 4.85 м3 на человека, по ГВС – 4.01 м3 , по водоотведению – 8.86 м3 на человека. С 01.09.2012 г. введены такие понятия как потребление коммунальных услуг на общедомовые нужды, т.е. доля ХВС.ГВС , водоотведения, э\энергии ,приходящиеся на домовые потребности.
Формула расчета ХВС,ГВС , водоотведения по каждому собственнику помещения в МКД определяется так: Объем (ХВС, ГВС.) по домовым приборам учета (м3) – объем (ХВС,ГВС) по индивидуальным(квартирным) приборам учета ( м3) – объем (ХВС,ГВС) рассчитанный по нормативам по количеству проживающих.(м3) .
Если получается положительная разница , она дополнительно распределяется между всеми жителями пропорционально количеству человек , проживающих в квартире, т.е. увеличивает расход ( ХВС,ГВС,) на общедомовые нужды.
Если получается отрицательная разница , она распределяется между жителями , объемы ХВС.ГВС у которых рассчитан по нормативу т.е. уменьшает их расход на общедомовые нужды.
Расчет по отоплению , согласно Постановлению Правительства Свердловской области остается как и прежде: показания общедомового счетчика распределяются пропорционально площади. Водоотведение (канализация) складывается из объема ХВС и ГВС. С 01.09.2012 г увеличились тарифы на коммунальные услуги.
По всем вопросам Вы можете обратиться в бухгалтерию ТСЖ по тел 254 -83-26.
Председатель ТСЖ
